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Mostrando entradas de enero, 2011

La determinación del Potencial Económico de la Zona (1ª Etapa).

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Reilly - Huff - Makanishi y Cooper
Su objetivo es analizar las áreas comerciales y estimar su demanda potencial. El análisis tiene que ser de carácter micro, a nivel municipal o de distrito.  Hay dos etapas: Primera Etapa.  Su objetivo consiste en fijar los límites del área de mercado.
Segunda Etapa. Su objetivo consiste en cuantificar el área. Evaluar el PEZ. 


Primera Etapa. 

Los límites se pueden fijar de dos formas para delimitar el área de mercado.

Aproximación empírica. El objetivo de esta aproximación es implementar una encuesta, que vaya dirigida a los compradores potenciales del punto de venta. Esta encuesta se basa en el método de los análogos o de la analogía.
Este método implica identificar en el municipio, distrito o ciudad; un punto de venta que ya esté funcionando en el mercado y que tenga características semejantes al establecimiento comercial para el que estamos desarrollando el estudio de localización. (ó si el minorista ya tiene experiencia puede usar sus propios clie…

LA IMPORTANCIA DEL ANÁLISIS GEOGRÁFICO DEL MERCADO

Se parte de la geocodificación de la base de datos de la empresa (clientes, competencia, proveedores, etc.), porque la base de cualquier análisis de geomarketing en situar geográficamente todos los elementos participantes.
Para esto existen los sistemas de geocodificación, manual y automática, apoyados en los sistemas de normalización y deduplicación. Con esto se consigue la correcta georreferenciación  de la información. Es decir, situarlos en el mapa y contextualizar la situación de los clientes reales, potenciales, la competencia, etc. Así podemos analizar el área comercial en que trabaja una empresa para optimizar tanto sus condiciones de venta como la posibilidad de aprovechar nuevas oportunidades.
Por ejemplo, gracias a los Sistemas de Información Geográfica es posible abrir un nuevo negocio en la zona con menor densidad de competencia y mayor concentración de clientes potenciales, realizar un seguimiento de sus locales actuales para rentabilizar al máximo la inversión, e inclu…

Mapa Población por Secciones Censales Valencia 2010

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Para ir conociendo Valencia, os muestro el mapa de secciones censales de Valencia Capital , en el cual he cargado los datos de población del Instituto Nacional de Estadística. Y este es el resultado:


Ahí están los habitantes por sección censal, que en algunos casos son un par de manzanas.

Esto permite por ejemplo calcular en un radio de 5 minutos caminando desde un local en el que queramos abrir un negocio, cuanta población hay.