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¿Es siempre “Location, Location, Location” sinónimo de éxito?

Escribo esta entrada en respuesta al interesante post publicado por Elena Alfaro en America Retail: ¿Es siempre “Location, Location, Location” sinónimo de éxito?
La correcta localización de un negocio no es sinónimo de éxito, pero la mala elección de la localización de un establecimiento si es sinónimo de fracaso.
La elección de una correcta ubicación para un negocio, es un requisito indispensable para alcanzar el éxito. Y como se recoge en el artículo hay muchos factores que hacen que una localización sea mejor que otra, desde la accesibilidad a los clientes, el mercado potencial en su área de influencia, hasta la legalidad vigente y usos permitidos (véase Eurovegas, que tiene clara la localización pero quiere una legislación a la carta para que tenga el éxito que su promotor quiere).
El valor de un bien por regla general depende de su escasez, y el suelo es el más escaso de los bienes, porque no hay dos suelos o localizaciones iguales. Local en la quinta Avenida frente a Tiffany só…

QUE HACER CON EL CÓDIGO POSTAL DE TUS CLIENTES.

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Para aplicar técnicas de Geomarketing necesitamos colocar en el mapa a nuestros clientes. Si tenemos su dirección vía tarjeta de fidelización u otros medios, sólo hace falta normalizar esa dirección y ya tenemos su localización exacta.
Pero ¿y si no tenemos sus datos?.
En España ya nos hemos acostumbrado a que se nos pida el Código Postal (CCPP) cuando pasamos por caja en cualquier comercio, lo hemos normalizado y los clientes suelen darlo sin problemas. Así en muchos casos el único dato que tenemos del cliente es el código postal. 
CÓDIGO POSTAL VS SECCIÓN CENSAL

Pero, ¿qué es el código postal?. Recurramos a Wikipedia: “es un esquema que asigna a distintas zonas o lugares de un país, un código que, adosado a la dirección, sirve para facilitar y mecanizar el encaminamiento de un envío de correo”
En España los códigos postales corresponden a zonas postales y de reparto que se asignan por la Sociedad Estatal Correos y Telégrafos conforme a criterios internos. Recalco lo de “criterios in…