SENCILLO ANÁLISIS PARA BUSCAR LOCALIZACIÓN OPTIMA PARA UN NEGOCIO II

-
En los inicios de este blog, publiqué un post en el que usando Polígonos de Thiessen (método de interpolación sencillo basado en la distancia euclidiana), hablaba de como encontrar "huecos" en los que abrir una clínica veterinaria en Valencia capital:
Donde Ubicar una Clínica Veterinaria en Valencia

Con esta sencilla técnica definíamos un área geográfica de influencia de cada clínica veterinaria de Valencia; y donde vemos que confluyen vértices de los polígonos más grandes son los puntos más alejados en distancia euclidiana de ninguna clínica, un área se podría decir sin servicio (luego añadíamos la densidad de población).

 Para ahondar en este tema voy a darle un enfoque distinto; vamos a explicar con una metodología similar la apertura del Leroy Merlin de Burjassot de reciente apertura.

 1) Leroy Merlin tenía cuatro tiendas en el área de Valencia: Massanassa, Alboraia, Aldaia y La Pobla de Vallbona.


Ahora vamos a trazar las áreas de influencia que por tiempo de desplazamiento en coche (isócronas) tienen cada una de las tiendas:


2) En este mapa vemos como hay dos áreas en las que confluyen los vértices de estas áreas de influencia o zonas de captación de clientes:


La número 1, es en la zona de confluencia de la Pista de Ademuz (CV-35) y la Ronda Nord; y la número 2 es el mismo centro de Valencia (esta es lógica, esperable y deseable).  

Como comentaba en aquel post , y centrándonos en el área nº 1; estas serían las zonas con una menor cobertura del servicio que ofrece Leroy Merlin en Valencia. Esto se traduce en este caso en una baja cuota de mercado en esta área debido a la lejanía de los establecimientos de la enseña.

3) Y así llegamos a la apertura de Leroy Burjassot:


Está apertura dibuja un nuevo área de influencia alrededor de LM Burjassot que es el mercado al que Leroy Merlin no debía llegar con sus otras cuatro tiendas (debía tener cuotas de mercado bajas), y que motiva esta apertura, sin meternos en posibles estrategias defensivas frente a la competencia.

Vemos que se cumplen los mismos principios que cuando buscábamos un hueco entre la cobertura de los establecimientos de la competencia.

Si piensas en abrir un negocio, no dudes en hablar con nosotros: www.strageo.es



Comentarios

  1. Guillermo26 de junio de 2013, 11:44

    buen post, sencillo, práctico, sobre un caso real. Muy interesante, gracias David.

    ResponderEliminar

Publicar un comentario

Entradas populares de este blog

VISUALIZACIÓN: EDAD DE LOS EDIFICIOS DE VALENCIA

-
Imagen
La visualización de los datos con componente geográfico ha evolucionado muchísimo en los últimos años gracias a las aplicaciones de webmapping; siendo uno de los principales actores Carto  (antes CartoDB). Esto permite que algo del tipo un mapa según el año de construcción de los edificios actuales de Valencia: Pueda presentarse con una visualización del siguiente tipo, en el que añadimos el factor tiempo , de modo que vemos un símil de como iría creciendo la ciudad con el paso de los años en función de los edificios que tenemos hoy en día en la ciudad: Esto hace pocos años esa impensable, requería un larguísimo y costoso desarrollo, pero hoy en día podemos hacer visualizaciones de datos geográficos espectaculares que nos pueden ayudar a interpretar los datos en plazos y costes asequibles. Y siempre basándonos en datos reales, no meros diseños gráficos: Mascleta Map . Si quieres te podemos ayudar a visualizar tus datos para poder sacarles el máximo partido.
Leer más

LA IMPORTANCIA DEL ANÁLISIS GEOGRÁFICO DEL MERCADO

-
Se parte de la geocodificación de la base de datos de la empresa (clientes, competencia, proveedores, etc.), porque la base de cualquier análisis de geomarketing en situar geográficamente todos los elementos participantes. Para esto existen los sistemas de geocodificación, manual y automática, apoyados en los sistemas de normalización y deduplicación. Con esto se consigue la correcta georreferenciación  de la información. Es decir, situarlos en el mapa y contextualizar la situación de los clientes reales, potenciales, la competencia, etc. Así podemos analizar el área comercial en que trabaja una empresa para optimizar tanto sus condiciones de venta como la posibilidad de aprovechar nuevas oportunidades. Por ejemplo, gracias a los Sistemas de Información Geográfica es posible abrir un nuevo negocio en la zona con menor densidad de competencia y mayor concentración de clientes potenciales, realizar un seguimiento de sus locales actuales para re
Leer más

Isocronas en Google Maps. A buenas horas!!

-
Imagen
Desde 2010 que empecé en esto del GeoMarketing, he visto muchos intentos de trazar isocronas en Google Maps, de hecho era algo altamente investigado en ese momento ya que es básico en GeoMarketing para trazar área de influencia de un negocio o servicio. Las opciones de pago eran (son) bastante caras, y Open Street Maps no estaba tan desarrollado como ahora, que es una opción de mínimos aceptable. Nunca vi ninguna solución que fuese realmente efectiva. En 2023, el año de la explosión de ChatGPT y la IA, va Google y se despacha con la opción de trazar isocronas caminado o en coche: Sólo permite hacer isocronas a 15 y 30 minutos caminando o en coche; nada más. Y no permite hacer nada más que visualizarlo en el mapa. Genera una mancha azulada, muy suavizada, con muy poco detalle. ¿Metodología que utilizan? Pues ni idea. Si usaran los datos de desplazamientos de los teléfonos móviles, y se basara en datos reales de personas caminando o en coche, sería una novedad y un ¿gran aporte?. No sé.
Leer más